団地に光回線を導入する手順3ステップ！2つの注意点と申請方法を解説！

団地で光回線は契約していい？そんな疑問を持っている人もいるでしょう。結論、団地に光回線の設備があれば契約できます。ただ、光回線の設備がついてるかどうかなんて分からないですよね。知らないまま申し込んだとしても、門前払いを食らってしまいます。

そこで当記事は「団地に光回線を導入する手順！2つの注意点と3つのメリット」を解説します。この記事を読めば、団地に光回線を導入する時の全ての知識が分かります。

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団地に光回線を導入する手順3ステップ

団地に光回線を導入する方法3ステップで解説します。

光回線の設置状況を確認する

画像引用　FLET’S光

今住んでいる団地に光回線が導入されているかを確認しましょう。光回線が設置されている場合、インターネットの導入は容易にできます。大規模な工事をせずにインターネットが使えるので安心してください。

管理事務所に連絡

画像引用　日本総合住生活株式会社

光回線の設置情報を確認するには、管理する事務所に連絡する方法です。連絡先を知っている場合は、この方法が最も手っ取り早いでしょう。問い合わせ時の注意点は、「建物のどこまで光回線が通っているか」を聞くことです。

光回線業者のホームページ

画像引用　NTT東日本

2つ目は、光回線業者のホームページで確認する方法です。各ホームページで団地のある住所を入力すると、光回線の設置状況が簡単に分かります。

・光回線の設置状況を調べるサイト

フレッツ光東日本	フレッツ光公式｜NTT東日本
フレッツ光西日本	フレッツ光公式｜NTT西日本
auひかり	インターネット回線 | au
NURO光	インターネット回線 NURO光

光回線の設置状況が確認できたら、面倒な申請や手続きをすることなくインターネット契約ができます。設置されている光回線の状況によりますが、現在の光回線がフレッツ光なら「光コラボ」というお得なプランが適用されるのでおすすめです。

光コンセントの有無

3つ目は、光コンセントで光回線の設置状況を確認する方法です。光コンセントとは、部屋に引き込んだ光回線につなぐための差込み口のことをいいます。光コンセントがあれば、工事不要でインターネットが使えます。

画像引用　eo光

光コンセントは「光」という文字が記載しています。メーカーよってデザインは異なりますが、画像のようなコンセントを一度探してみましょう。

電話線でもインターネットが使える方法について詳しく知りたい方はこちらの記事を参考にしてください。

光回線の申し込みをする

団地に光回線の設置が確認できたら、次は光回線の申し込みをします。冒頭で話した通り、簡単に導入できるので順番に見ていきましょう。インターネットを利用するには、回線業者とプロバイダー業者の2つを選びます。

光回線業者

光回線業者
フレッツ光東日本
フレッツ光西日本
KDDI
SONY

光回線業者は、インターネットに必要な回線設備を所有している会社です。NTT東（西）日本やKDDI、SONYがあります。回線事業者は光回線、ADSL回線、ケーブルテレビ回線など、インターネットに接続するための回線を設置しています。

プロバイダ業者

回線業者

プロバイダ業者は、インターネットに接続するサービスを提供する会社です。回線業者とインターネット利用者のつなぎ役をイメージすると分かりやすいかもしれません。

最近では光回線業者とプロバイダーがセットになったものが増えています。例えば、とくとくBBドコモ光では、とくとくBBのプロバイダー業者とドコモ光の回線業者が一つになっています。

通信機器を設定する

光回線を導入する最後のステップは、ルーターとONUの設定です。初めて聞く人もいるかもしれませんが、設定自体は簡単にできるので安心してください。

ルーター

ONU

とくとくBB光では、機器を接続するだけで完了するので設定が苦手な方や面倒な方に向いています。動画で見たい人は公式サイトのYouTubeをご覧ください。設定は1分26秒から始まります。

・設定が簡単にできる光回線→とくとくBB光の公式サイト

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団地の光回線工事をするための申請方法

この章では、団地の光回線工事をするための申請方法を4つの項目に分けて解説します。もともと設備がある人や、工事不要のWi-Fiなら手続きはしなくても平気です。

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管理団体へ要望書を提出

まずは、団地を管理する組合・団体へ「光回線の工事許可」の要望書を提出します。提出先は、UR賃貸住宅やJKK東京といったものがあります。（ご自身が住む団地の提出先を確認してください）

要望書には光回線の導入する理由と日程などを記載します。具体的には、光回線がないときの不利益や導入するメリットがあるといいでしょう。回線工事をするには、総会で多数決による決議を経なければなりません。要望書は管理団体が定める方法（通常は書面での提出）に従って提出します。管理事務所に直接持参したり、団地にあるポストに投函する方法もありますが、郵送で送る方法が一般的です。

総会の決議をとる

要望書を提出したら、次は団地の管理団体の総会で正式な議決を得る必要があります。難しそうに感じるかもしれませんが、要は「光回線の工事をしていいか」を多数決で決めるだけです。

光回線の導入に関する議題が次の総会で取り上げられるよう手配します。よく間違えるのが、「すぐに議題に上がって決議される」という点です。分譲マンションの総会同様に、議題に上げるかは事前に理事会（この場合は総会）で可決されてから議題に上がるのです。もし総会の議題に上がったときは、光回線を導入する利点やリスクについて団地の住人へ説明する場合があります。

無事総会で光回線の提案が決議されると、団地の住人または理事会による投票が行われます。投票結果が過半数または約款に記載する規定以上の賛成があれば光回線の工事をすることができます。

模様替え申請書を提出する

総会での承認を得た後、工事計画に基づいて模様替え申請を行います。模様替え承認申請書とは、使用する電気容量の変更や階段部分の手すりの設置など、室内の改造・工事をする時に自治体に出す書類です。インターネット開通に伴う回線工事も含まれます。なお、自治体によって書類の名称が異なる場合があるので、各都道府県にある住宅供給公社のホームページで確認しておくと安心です。

申請書は、回線工事をする工事業者名、工事する期間、具体的な内容を記載します。団地の許可は下りましたが、自治体の許可はこの書類で判断されるので、なるべく具体的に記載しましょう。模様替えの申請書は、管理団体に提出して最終的な審査が行われます。

自治体の許可をとる

大規模な工事や特定エリアでは自治体の許可が必要です。この手続きが完了すれば光回線を導入できるのもう少し頑張りしましょう。自治体への申請は模様替えの要領と似ているので安心してください。

自治体の規定されている書類を作成します。申請する書類には工事計画書や安全対策計画などがあります。安全対策計画など難しく聞こえますが、「ヘルメットの装着」や「フルハーネスの完全着装」など基本的事項を盛り込みましょう。作成した書類を自治体に提出し、回線工事の許可を申請します。審査期間を含め、許可が下りるまでには2週間から2ヶ月以上かかる場合があります。また、自治体は光回線業者と協定書を交わしてサービスの適性を判断する必要があります。

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団地の光回線を導入するときの注意点2選

団地の光回線を導入するときの注意点を2つ紹介します。事前に注意点を把握して、失敗を防ぎましょう。

回線工事に許可が必要

前章で解説した通り、県営・市営の団地では光回線の工事をするには許可が必要です。許可は団地の管理団体と自治体の2つがあり、手続き自体は難しくありませんが多くの時間がかかります。また、許可の申請をしたからと言って必ず許可が下りるとも限りません。「じゃあこっそりこうじしちゃおうかな」なんて考えは絶対にやめましょう。勝手に工事をしてもMDF室（配線工事で利用する）のカギを借りれなかったり、退去後に高額の費用を負担する可能性があります。

光回線の選択肢が少ない

団地は設置されている光回線しか選べないことがあります。指定されている場合、使いたい光回線があっても契約するのはできません。キャッシュバック特典を受けられない可能性があります。住んでいる団地によって利用できる光回線は異なるので一度確認しておきましょう。

画像引用　JKK東京

例えば、JKK東京の場合のインターネット回線は、「NTT（ドコモ）」「KDDI（au）」「U-NEXT」「ソニーコミュニケーションズ（NURO光）」の4社です。

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団地に光回線を導入するメリット3選

団地の光回線を導入するメリットを3つ紹介します。インターネット回線は大きく分類すると光回線・ホームルーター・モバイルWi-Fiの3種類があります。

・インターネット回線の特徴

	光回線	ホームルーター	モバイルWi-Fi
月額料金	約5,000円	約4,000円	約3,500円
通信制限	無制限	一部制限有	制限有
工事の有無	必要	不要	不要
通信速度	早い	普通	やや遅い
通信の安定さ	安定	普通	やや不安定
導入の手軽さ	やや大変	簡単	簡単
キャッシュバック	約100,000円	約20,000円	約20,000円

通信速度が速い

光回線のメリットは、ネット回線で最も通信速度が速いことです。有線でインターネットに接続する光回線は、無線接続のホームルーターより2倍以上の速度を誇ります。

光回線	通信速度(下り)
ADSL回線	最高速度50Mbps
光回線	最大10,000Mbps
ホームルーター	最大4,200Mbps
モバイルWi-Fi	最大3,900Mbps

回線が安定している

光回線は、有線接続で安定した通信が特徴です。動画を見ている時に「クルクル」して止まってしまった経験はありませんか？YouTubeなどの動画では、一定の安定した通信環境が必要です。団地で快適にインターネットを使う時は、光回線が有力な候補となります。

データ容量が無制限

引用　goo

3つ目の特徴は、データ通信容量が無制限で使用できることです。データ通信容量とは、インターネット回線で送受信した際のデータの容量のことをいいます。YouTubeで動画を見る、SNSで投稿するといった際にデータ通信量が使用されます。特にオンラインゲームや動画配信する際はデータ消費量が多いです。

項目	データ使用量
インターネットの閲覧	1～5Mbps
ユーチューブなど動画の視聴	10～30Mbps
４K動画の視聴・オンラインゲーム	50～150Mbps

スマートフォンのデータ通信は上限が決まっている場合があり、一定の上限に達すると通信速度が遅くなってしまいます。光回線のデータ通信量は無制限なので、気にすることなくインターネットを利用することができます。

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団地のインターネットにおすすめの光回線3選

この章では団地のインターネットにおすすめの光回線を3つ紹介します。

賃貸におすすめのインターネット回線はこちらで詳しく解説しています。

ドコモ光

ヨドバシカメラ横浜店

ドコモ光
	通信速度	最大10Gbps
	月額料金	団地：4,400円
	工事費用	無料
	ルーター	無料レンタル
	契約期間	2年
	キャッシュバック	最大100,000円
	公式サイト	ドコモセット割り 1,100円/月

NTTが運営するドコモ光なら、インターネットを安心して利用できます。工事費用が無料でできて、ドコモのスマホ料金がお得になるのが嬉しいポイントです。

GMOとくとくBBのドコモ光から申し込むと、回線工事費を実質無料にできます。

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GMOとくとくBB光

画像引用　GMOとくとくBB光

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GMOとくとくBB光
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	月額料金	団地：3,773円
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	Wi-Fiルーター	無料
	契約期間	なし
	キャッシュバック	最大101,000円
	公式サイト	GMOとくとくBB光

とくとくBB光は、最安級の月額料金と最大101,000円のキャッシュバックがある光回線です。ネット開通に必要な工事費用も実質無料。団地でインターネットを始める時には一押しのネット回線でしょう。

月額料金最安級でインターネットが使える！

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auひかり

auユーザー必見！毎月のスマホ料金が安くなる！

auひかり
	通信速度	10Gbps
	月額料金	団地：4,180円
	工事料金	実質無料
	端末利用料	無料
	キャッシュバック	最大94,000円
	公式サイト	auスマートバリュー

auひかりは光回線の中でも通信速度の速い特徴があります。これは、auひかり（KDDI）は独自回線を利用しているのが理由です。団地に住んでいて、とくにインターネットの速度にこだわりたい人に向いた光回線です。

最大94,000円のキャッシュバック特典がもらえる！

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団地の光回線に関するよくある質問3選

団地の光回線に関するよくある質問を3つ紹介します。

工事ができない場合はどうしたらいいですか？

工事ができない場合はどうしたらいいですか？

光回線の工事ができない場合は、ホームルーターWi-Fiがおすすめです。ホームルーターは工事不要でインターネットを使うことができます。

ホームルーターWi-Fiについて詳しい内容を知りたい方はこちらの記事を参考にしてください。

上京不動産

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工事が必要かどうかを見分ける方法はありますか？

工事が必要かどうかを見分ける方法はありますか？

光コンセントがあるかどうかで工事の有無を確認できます。

画像引用　NURO 光

光回線の速度が遅いときはどうしたらいいですか？

光回線の速度が遅いときはどうしたらいいですか？

光回線が遅い時は以下の方法で改善する場合があります。

• 接続している端末数を減らす
• 接続方法を変更する
• ルーターを利用しているデバイスに近づける
• 他社のプロバイダーサービスに乗り換える
• 中継器を増やして接続する

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まとめ

団地の光回線を導入する方法！注意点とメリットを解説！は以上です。団地に光回線を導入するには通常のマンションより手続きが多くありました。ただし、最初のパートにある光回線の設置を確認してある場合は、マンションと変わらず手軽に導入することができます。この記事を読んだ皆さんの光回線選びがベストな選択になるのを心から願っています。最後まで読んでいただき本当にありがとうございました！

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