団地に光回線を導入する手順3ステップ！2つの注意点と申請方法を解説！

団地に光回線を契約していいのか疑問に思っている人はいませんか？結論、団地に以前光回線を設置していた物件であれば問題なく利用することができます。そうは言っても「どうやって以前つかっていたのか調べるの」など分からないことはありますね。知らないまま契約すると大きな失敗をしてしまう可能性も…。

そこで当記事は「団地に光回線を導入する手順！2つの注意点と3つのメリット」を解説します。この記事を読めば、団地の光回線に必要な知識が全て分かります。

実家にWi-Fiがない時の対処法を知りたい方はこちらの記事を参考にしてください。

団地に光回線を導入する手順3ステップ

団地に光回線を導入する方法3ステップで解説します。

光回線の設置状況を確認する

今住んでいる団地に光回線が導入されているかを確認しましょう。光回線が設置されている場合、インターネットの導入は比較的容易にすることができます。大規模な工事をせずにインターネットが使えるので安心してください。団地に光回線が設置しているか確認する方法は以下の3つがあります。

管理事務所へ問い合わせする

一つ目は、団地を管理する事務所や管理組合に連絡する方法です。連絡先を知っている場合はこの方法が手っ取り早いでしょう。問い合わせ時の注意点は、「建物のどこまで光回線が通っているか」を聞くことです。なぜかと言うと、部屋の中まで光回線工事が完了していれば工事が不要になるからです

光回線業者のホームページで確認する

2つ目は、光回線業者のホームページで確認する方法です。各ホームページから団地の住所を入力すると、光回線の設置状況を簡単に把握することができます。

フレッツ光東日本	フレッツ光公式｜NTT東日本
フレッツ光西日本	フレッツ光公式｜NTT西日本
auひかり	インターネット回線 | au
NURO光	インターネット回線 NURO光

光回線の設置状況が確認できたら、面倒な申請や手続きをすることなくインターネット契約ができます。設置されている光回線の状況によりますが、現在の光回線がフレッツ光なら「光コラボ」というお得なプランが適用されるのでおすすめです。

光コラボ

部屋の中の光コンセントをチェックする

3つ目は、光コンセントで光回線の設置状況を確認する方法です。光コンセントとは、部屋のなかのネットワークに光回線をつなぐ差し込み口のことをいいます。光コンセントがあれば、その部屋はの中まで回線の引込み工事が完了している証拠です。電話やネットで検索するのが億劫な方は、一度部屋の中を見渡してみてください。

画像引用　NURO 光　

光コンセントは写真右側にある「光」というのが特徴です。ただし、メーカーやタイプによってデザインは異なるので注意してください。光コンセントらしきものがあり確証が持てない場合は、上記2つの方法で確認するのをおすすめします。

光回線の申し込みをする

団地に光回線の設置が確認できたら、次は光回線の申し込みをします。冒頭で話した通り、簡単に導入できるので順番に見ていきましょう。インターネットを利用するには、回線業者とプロバイダー業者の2つを選びます。

光回線業者

光回線業者は、インターネット接続のために必要な光ファイバー回線を提供する業者です。光回線業者は、フレッツ光やKDDI、NURO光といったものがあります。回線事業者は光回線、ADSL回線、ケーブルテレビ回線など、インターネットに接続するための回線を設置しています。 インターネットを利用できるように設備工事を行うなど、ハードな部分を回線事業者が担当しています。

光回線業者の例

光回線業者一覧
フレッツ光東日本
フレッツ光西日本
auひかり
NURO光

光回線が団地内に設置されている場合、インターネット開通の工事は不要な場合があります。ただし、建物やエリアによって工事が必要になる可能性があるので注意しましょう。そのため、申し込みの際は「工事の内容と作業員の派遣はあるか」を聞いておくと当日の工事内容を把握することができます。

プロバイダー業者

プロバイダー業者は、光回線を通じてインターネット接続サービスを提供する会社です。光回線は光ファイバーの回線を提供しますが、プロバイダー業者が利用者に直接サービスを届けるイメージです。具体的な内容は、IPアドレスの割り当てや、ネット接続に必要なモデムやWi-Fiルーターの機器の提供します。光回線業者とネット利用者の架け橋となり快適にインターネットが接続できるようサポートしてくれます。

プロバイダー業者の例

引用　ドコモ光

最近では光回線業者とプロバイダーがセットになったものが増えています。例えば、とくとくBBドコモ光では、とくとくBBのプロバイダー業者とドコモ光の回線業者が一つになっています。

ルーター・ONUの機器を設定する

光回線を導入する最後のステップは、ルーターとONUの設定です。初めて聞く人もいるかもしれませんが、設定自体は簡単にできるので安心してください。

ルーター

ONU

プロバイダー業者のとくとくBB光ではカンタン設定を動画で分かりやすく解説しています。映像で見たい人は参考にしてください。ONUの設定は1分26秒から始まります。

 目次に戻る

団地の光回線工事をするための申請方法

この章では、団地の光回線工事をするための申請方法を4つの項目に分けて解説します。記事の内容で聞きたいことや疑問点がある方は気軽にお問い合わせか公式ラインから送ってください。

管理団体へ要望書の作成・提出をする

まずは、団地を管理する組合・団体へ「光回線の工事許可」の要望書を提出します。提出先は、UR賃貸住宅やJKK東京といったものがあります。（ご自身が住む団地の提出先を確認してください）

要望書には光回線の導入する理由と日程などを記載します。具体的には、光回線がないときの不利益や導入するメリットがあるといいでしょう。回線工事をするには、総会で多数決による決議を経なければなりません。要望書は管理団体が定める方法（通常は書面での提出）に従って提出します。管理事務所に直接持参したり、団地にあるポストに投函する方法もありますが、郵送で送る方法が一般的です。

総会の多数決による決議をする

要望書を提出したら、次は団地の管理団体の総会で正式な議決を得る必要があります。難しそうに感じるかもしれませんが、要は「光回線の工事をしていいか」を多数決で決めるだけです。

光回線の導入に関する議題が次の総会で取り上げられるよう手配します。よく間違えるのが、「すぐに議題に上がって決議される」という点です。分譲マンションの総会同様に、議題に上げるかは事前に理事会（この場合は総会）で可決されてから議題に上がるのです。もし総会の議題に上がったときは、光回線を導入する利点やリスクについて団地の住人へ説明する場合があります。

無事総会で光回線の提案が決議されると、団地の住人または理事会による投票が行われます。投票結果が過半数または約款に記載する規定以上の賛成があれば光回線の工事をすることができます。

模様替え申請書を提出する

総会での承認を得た後、工事計画に基づいて模様替え申請を行います。模様替え承認申請書とは、使用する電気容量の変更や階段部分の手すりの設置など、室内の改造・工事をする時に自治体に出す書類です。インターネット開通に伴う回線工事も含まれます。なお、自治体によって書類の名称が異なる場合があるので、各都道府県にある住宅供給公社のホームページで確認しておくと安心です。

申請書は、回線工事をする工事業者名、工事する期間、具体的な内容を記載します。団地の許可は下りましたが、自治体の許可はこの書類で判断されるので、なるべく具体的に記載しましょう。模様替えの申請書は、管理団体に提出して最終的な審査が行われます。

自治体から許可をとる

大規模な工事や特定エリアでは自治体の許可が必要です。この手続きが完了すれば光回線を導入できるのもう少し頑張りしましょう。自治体への申請は模様替えの要領と似ているので安心してください。

自治体の規定されている書類を作成します。申請する書類には工事計画書や安全対策計画などがあります。安全対策計画など難しく聞こえますが、「ヘルメットの装着」や「フルハーネスの完全着装」など基本的事項を盛り込みましょう。作成した書類を自治体に提出し、回線工事の許可を申請します。審査期間を含め、許可が下りるまでには2週間から2ヶ月以上かかる場合があります。また、自治体は光回線業者と協定書を交わしてサービスの適性を判断する必要があります。

GMOとくとくBBのドコモhome5G

 目次に戻る

団地の光回線を導入するときの注意点2選

団地の光回線を導入するときの注意点を2つ紹介します。事前に注意点を把握して失敗を防ぎましょう。

回線工事に許可が必要

前章で解説した通り、県営・市営の団地では光回線の工事をするには許可が必要です。許可は団地の管理団体と自治体の2つがあり、手続き自体は難しくありませんが多くの時間がかかります。また、許可の申請をしたからと言って必ず許可が下りるとも限りません。「じゃあこっそりこうじしちゃおうかな」なんて考えは絶対にやめましょう。勝手に工事をしてもMDF室（配線工事で利用する）のカギを借りれなかったり、退去後に高額の費用を負担する可能性があります。

光回線の選択肢が少ない

県営・市営の団地は、設置されている光回線しか選べないため選択肢の少ないことがあります。契約したい光回線業者があっても、指定された光回線しか契約することができません。そのため、キャッシュバック特典を受けられない可能性があります。住んでいる団地によって利用できる光回線は異なるので一度確認しておきましょう。

画像引用　JKK東京

例えば、JKK東京の場合のインターネット回線は、「NTT（ドコモ）」「KDDI（au）」「U-NEXT」「ソニーコミュニケーションズ（NURO光）」と4社と提携しているので選択肢は多いです。ただし、実際に住んでいる団地によって利用できる回線が異なるので注意しましょう。

 目次に戻る

団地に光回線を導入するメリット3選

団地の光回線を導入するメリットを3つ紹介します。インターネット回線は大きく分類すると光回線・ホームルーター・モバイルWi-Fiの3種類があります。

インターネット回線の特徴まとめ

	光回線	ホームルーター	モバイルWi-Fi
月額料金	約5,000円	約4,000円	約3,500円
通信制限	無制限	一部制限有	制限有
工事の有無	必要	不要	不要
通信速度	早い	普通	やや遅い
通信の安定さ	安定	普通	やや不安定
導入の手軽さ	やや面倒	カンタン	カンタン
キャッシュバック	最大100,000円	最大20,000円	最大57,000円

通信速度が速い

光回線の最大のメリットは、通信速度が速いことです。有線でインターネットに接続する光回線は、アナログ電話回線を利用したADSL回線より計算上では20倍の通信速度があります。例えば、「ドコモ光」の通信速度は最大10Gbps=10,000Mbpsという通常の使用（動画視聴は30～50Mbps）を考えると安心の高速通信です。

光回線	通信速度(下り)
ADSL回線	最高速度50Mbps
光回線（光ファイバー）	最高速度1,000Mbps

回線が安定している

光回線は、ADSL回線に比べて伝送損失が少ないので回線が安定しています。伝送損失とは、通信経路で電気や光、音などの信号が距離に応じて減衰する度合いを表します。ADSL回線は伝送損失が大きいので、通信が遅延したりネット回線の断続的な切断したりするなど、トラブルが起きやすい傾向があります。

引用　NTT西日本

データ容量が無制限

3つ目の特徴は、データ通信容量が無制限で使用できることです。データ通信容量とは、インターネット回線で送受信した際のデータの容量のことをいいます。YouTubeで動画を見る、SNSで投稿するといった際にデータ通信量が使用されます。特にオンラインゲームや動画配信する際はデータ消費量が多いです。

項目	データ使用量
インターネットの閲覧	1～5Mbps
ユーチューブなど動画の視聴	10～30Mbps
４K動画の視聴・オンラインゲーム	50～150Mbps

スマートフォンのデータ通信は上限が決まっている場合があり、一定の上限に達すると通信速度が遅くなってしまいます。光回線のデータ通信量は無制限なので、気にすることなくインターネットを利用することができます。

 目次に戻る

団地のインターネットにおすすめの光回線3選

この章では団地のインターネットにおすすめの光回線を3つ紹介します。

ドコモ光

引用　画像引用　GMOとくとくBB

	ドコモ光
	通信速度(下り最大)	最大1Gbps
	月額料金	戸建て：5,720円 マンション：4,400円
	工事料金	28,600円→実質無料
	契約事務手数料	3,300円
	Wi-Fiルーター	無料
	契約期間	2年
	キャッシュバック	最大100,000円
	キャンペーン	ドコモセット割り1,100円/月

NTTドコモが運営するドコモ光なら、インターネットを安心して利用することができます。光回線は、有線によるインターネット接続で、高速かつ安定した通信が特徴です。そのため「自宅でよくYouTubeを見る」「仕事でテレビ電話を使う」そんな人にぴったりの光回線になっています。

ドコモ光の特徴

• データ容量は無制限
• 複数の同時接続でも安心
• 高速・安定した通信品質

GMOとくとくBBのドコモ光から申し込むと、回線工事費を実質無料にできます。

＼最大100,000円キャッシュバック／

とくとくBB光

画像引用　GMOとくとくBB光

とくとくBB光は光回線の中でも安い月額料金が特徴です。オプションやサービスを必要なものに限定することで、お得な料金設定が実現しました。現在、格安スマホを利用している人は相性がいいです。なぜなら、他の光回線はスマホのセット割りがありますが、格安スマホは対象外のため光回線の安いプランを選ぶ必要があるからです。格安スマホと一緒に、毎月の料金を押さえてインターネットを使いたい、そんな人にぴったりの回線になっています。

	ドコモ光
	通信速度(下り最大)	最大1Gbps
	月額料金	戸建て：4,818円 マンション：3,773円
	工事料金	26,400円→実質無料
	契約事務手数料	3,300円
	Wi-Fiルーター	無料
	契約期間	なし
	キャッシュバック	最大102,000円
	キャンペーン	mineo990円/月

とくとくBB光は、インターネット回線に必要な工事費用を実質無料ですることができます。以前は、光回線を始めるときのデメリットであった初期費用を押さえて契約が可能です。また、今ならキャンペーンで最大10万円以上のキャッシュバックを受取ることができます。

とくとくBB光の特徴

• 工事費実質無料
• 契約期間の縛りなし
• 解約違約金0円
• 高額キャッシュバック

GMOとくとくBB光は、月額料金最安クラスで利用できます。

＼今なら最大102,000円キャッシュバック／

auひかり

auひかりは高速通信で動画・ゲームはもちろん、テレワークもストレスなく快適に高速通信が体感できます。KDDIの運営するauひかりなら一戸建てにも、集合住宅にも光ファイバーを引き込むことが可能。高額キャッシュバックや大幅割引など様々な特典を実施中です。

	auひかり
通信速度	1,000Mbps
月額料金	戸建：5,610円(税込) マンション：4,180円(税込)
工事料金	41,250円→実質無料
新規登録料	3,300円
端末利用料	無料
契約期間	戸建て：3年 マンション：2年
キャッシュバック	最大94,000円
キャンペーン	auスマートバリュー

公式サイトはこちらです。

団地の光回線に関するよくある質問3選

団地の光回線に関するよくある質問を3つ紹介します。

工事ができない場合はどうしたらいいですか？

工事ができない場合はどうしたらいいですか？

光回線の工事ができない場合は、ホームルーターWi-Fiがおすすめです。ホームルーターは工事不要でインターネットを使うことができます。

ホームルーターWi-Fiについて詳しい内容を知りたい方はこちらの記事を参考にしてください。

上京不動産

賃貸は光回線とWi-Fiのどっちがいい？8つのネット回線を紹介！ 賃貸の光回線とWi-Fiの選び方は？2つの違いを知らないまま契約すると後悔してしまいます。この記事は、光回線とWi-Fiの特徴とネット回線を8つ紹介します。快適なネット環境…

工事が必要かどうかを見分ける方法はありますか？

工事が必要かどうかを見分ける方法はありますか？

光コンセントがあるかどうかで工事の有無を確認できます。

画像引用　NURO 光

光回線の速度が遅いときはどうしたらいいですか？

光回線の速度が遅いときはどうしたらいいですか？

光回線が遅い時は以下の方法で改善する場合があります。

• 接続している端末数を減らす
• 接続方法を変更する
• ルーターを利用しているデバイスに近づける
• 他社のプロバイダーサービスに乗り換える
• 中継器を増やして接続する

まとめ

団地の光回線を導入する方法！注意点とメリットを解説！は以上です。団地に光回線を導入するには通常のマンションより手続きが多くありました。ただし、最初のパートにある光回線の設置を確認してある場合は、マンションと変わらず手軽に導入することができます。この記事を読んだ皆さんの光回線選びがベストな選択になるのを心から願っています。最後まで読んでいただき本当にありがとうございました！