【アメックス】家賃をクレジットカードで払う方法3選!現役の大家が解説!

この記事の内容

  • アメックスカードで家賃を払う方法3選
  • アメックスカードで家賃を払う時の2つの注意点
  • アメックス以外のカードで家賃を確実に払う方法
へや太郎

アメックスカードで家賃を払いたいけどやり方が分からない。

へや花子

家賃決済でアメックスカードが使えないから困るわ。何か方法はないのかしら?

毎月の家賃をクレジットカードで払えたらポイントが貯まるので嬉しいですね。しかもアメックスカードなら最大12万ポイントつくので還元率がすごいことになります。とはいっても3か月で50万円利用しなくてはいけないのでなかなかハードルが高いですね。

そこで当記事は、「アメックスカードで家賃を払う3つの方法」を賃貸経営する大家が具体的に紹介します。僕は実際にクレカリ賃貸でクレジットカードのポイントを貯めていますがメリットが非常に大きいと感じています。この記事を読めば、アメックスカードで家賃を払ってお得にポイントを貯める方法が分かります。

たぬきち

記事を読み終わる頃には、アメックスカードで家賃を払ってポイントを貯める生活が待っているよ。

記事を読むと分かる3つの内容

  • アメックスカードで家賃払う3つのやり方
  • アメックスカードで家賃を払う時の2つの注意点
  • アメックスカード以外で家賃をお得に払う方法

【最新情報】2024年2月20日、「アメリカン・エキスプレス・ゴールド・プリファード・カード」の申し込み受付を開始しました。年会費は39,600円で、家族カード2枚目まで無料。最大120,000ポイントの獲得できます。

引用 ゴールド・プリファード・カート|アメリカン・エキスプレス

クレジットカード払いにしたい方は「クレカリ賃貸」がおすすめです。全国の賃貸物件に対応しており、スマホ一つで簡単に登録することができます。

画像引用 クレカリ賃貸

実際に利用していて家賃を払うだけで本当にポイントが貯まります。クレカリ賃貸の公式ホームページはこちらです。

この記事を書いた人

不動産大家ライター

大家歴4年目

⌂東京23区に不動産を持つ大家

賃貸経営4年目・年間家賃300万円

〇保有する資格

FP2級・証券外務員Ⅰ種

毎日20時にX(旧Twitter)で部屋探しに役立つ情報を発信しています。

たぬきち@部屋探しの教科書(@tanuki_chintai)

気になる記事があれば、目次をタップするとすぐに本文が読めます。

記事の目次

【アメックス】家賃をクレジットカードで払う方法3選

アメックスカードで家賃を払う方法を解説します。アメックスカードで家賃を払うやり方は3つあります。3つに共通するのは、アクションを起こす必要がありますが、できるだけわかりやすく説明するので安心してください。

対応している不動産会社を確認する

家賃をクレジットカード払いにするには、不動産会社が対応している必要があるので以下の方法で確認します。

  • 新居を検討中の人は対応する不動産会社を選ぶ
  • 現在賃貸の人は利用した不動産会社に確認する

これから新居を考えている人は、対応している不動産会社を選びましょう。現在賃貸の人は、利用した不動産会社に問い合わせをすれば親切に教えてくれます。クレジットカード払いに対応していたら、アメックスカードを利用できる確率は高いです。

へや花子

クレジットカード払いに対応する不動産会社はどこ?

たぬきち

不動産会社5社がクレジットカード払いに対応していたよ。

不動産会社名連絡先
大東建託0570-0365-12(いい部屋サポートセンター)
アパマンショップ0120-321-636(ライフライン24会員)
ピタットハウス0800-111-2024(アクセスセンター)
ミニミニ022-725-5532(東日本)
052-971-0032(愛知)
レオパレス0570-006-021(入居者専用ダイヤル)
クレジットカード対応可の不動産会社一覧

大東建託やアパマンショップは、物件ごとに利用できるクレジットカードの種類が変わるので注意しましょう。実際に利用したら「このカードは使えません」なんて言われたら目も当てられませんね。直接不動産会社に問い合わせするのが一番早く知れる方法です。

たぬきち

ピタットハウス横浜店では扱う物件やエリアによって変わるんだって(2024年2月取材時)。利用した不動産会社に聞いてみてね!

物件を所有する大家さんに相談する

もう1つは、大家さんにクレジットカード払いを採用しているかを確認する方法です。この理由は不動産会社と同じで、大家さんがクレジットカード払いに対応している必要があるからです。不動産会社よりも可能性は低いですが、中には対応している大家さんも一定数います。

例えば

  • 10棟以下の小規模のアパート
  • 管理会社を利用しないで物件を管理している

10部屋以下のアパートやマンションの場合、大家さんが管理会社に頼まずに物件を管理している場合があります。大家さんが直接管理するのを自主管理といいますが、自主管理する大家さんにクレジットカード払いできるか確認してみるのが手っ取り早いです。

たぬきち

10部屋以上のマンションでも、分譲タイプなら大家さんが管理するケースもあるよ。

正直なところ、知人の大家さんで家賃のクレジットカード払いを採用している人は少ないです。理由はシンプルで、クレジットカード払いをすると大家さんのデメリットが多いからです。主なデメリットに「手数料」があります。手数料によって毎月の受取る家賃が減ってしまうので、導入している大家が少ないのが現状です。

クレジットカード払いの導入を提案する

3つ目の方法は、「クレジットカード払いの導入」を不動産会社に提案することです。現在、不動産会社や大家さんが対応していなくても、新しくクレジットカード払いを導入すれば問題は解決します。うまくいけば、諦めていた利用者の中で、初めてクレジットカード払いをする第一人者になることもできます。そうは言っても、正直ハードルは高いです。提案したら100%成功する保証はありません。

へや太郎

なんだ…アメックスで家賃を払うのは大変そうだな。導入の提案とか難しそう。

そんな方はクレジットカード【VISA】と【Mastercard】が使えるクレカリ賃貸がおすすめです。

引用 クレカリ賃貸

クレカリ賃貸なら全国どの物件でも家賃をクレジットカード払いにできます。

公式ホームページはこちらです。

たぬきち

クレジットカードの払いを導入の提案をする人は続きを読んでね。

クレジットカード払いを提案する3つのポイント

  • 利用する決済サービスや提携手続きを把握する
  • 不動産会社又は大家に導入するメリットを伝える
  • 長期間の契約や手数料の負担など柔軟に対応する

決済サービスの手続きを把握する

導入の提案時に必要な情報を集めていきます。2つのポイントに注目です。

  • 大家さんが導入するメリット
  • 利用できる代行サービス
  • 大家さんが導入するメリット(例)
    • 空室期間の短縮
    • 滞納リスクの低減
    • 家賃保証会社と連携できる
たぬきち

家賃保証会社と連携すると、決済できない時に保証会社を使えるよ

クレジットカード払いを導入するメリットの例

引用 「HUBees」

  • 利用できるクレジット決済サービス(例)

クレジット代行サービスの例「HUBees」

引用  HUBees(ハビーズ)

・手続きの流れ(例)

引用  HUBees(ハビーズ)

重要なのは、大家さんに負担をかけないで具体的な数字や手順を説明するのがポイントです。ほとんどの大家さんは、クレジットカード払いの仕組みが分からないので、丁寧に説明してあげましょう。

導入するメリットを伝える

次に、提案方法についてみていきます。

提案時に注意するポイント

  • 書類の根拠やデータを持っていく
  • 不動産会社又は大家さんのメリットを強調する

導入の提案をする時は、口頭で伝えるだけでなく書面にまとめておくと相手も理解しやすくなります。

提案書にはクレジットカード払いのメリット、決済代行サービスの例、そのサービスを利用する際の流れや手数料を記載します。

たぬきち

メリットはクレジットカード払いの安定した支払いや、管理の手間の軽減など具体的に伝えよう

代替え案を提示する

最後は柔軟に対応するために「代替え案」考えて提示しましょう。具体的な代替え案は以下の通りです。

具体的な柔軟の対応例

  • 手数料をカバーするための賃料の値上げ
  • 長期間の入居を約束する(書面等)

不動産会社は導入に前向きでないケースがほとんどです。提案しても「気持ちは分かるんですけどね~」など話をはぐらかしてきた時に備えて代替え案を出します。代替え案がないとせっかく提案しても成功確率は低くなってしまいます。

へや太郎

代替え案ってどんなものがあるの?

例えば、不動産会社や大家さんが

営業マン

導入した際の手数料が高いのでちょっと…

なんて言われる可能性が高いです。そんな時は

入居者

手数料分の家賃を上げてもらって平気です(キラリ)

このように導入した時のデメリットを一つ一つ取り除いてあげましょう。そうすれば、最初は後ろ向きだった導入も採用してくれるかもしれません。ただし家賃を上げるのに抵抗がある人もいるでしょう。そんな人は長期間の入居を約束したり、部屋探しをしている友人を紹介するなど不動産会社のメリットを伝えましょう。

たぬきち

不動産会社や大家さんと話し合って最適な解決策を見つけるのが大切だね。

以上がクレジットカードを導入する提案方法です。読んでみて

  • 思ったより難しそう
  • これなら自分にできそう

など、いろんな考えはあると思います。簡単にうまくいくとは言えませんが、相手の立場に十分に理解して導入するメリットをしっかり伝えれば成功する可能性はあります。

アメックスカードで家賃を払う時の注意点2選

この章では、不動産会社がクレジットカードに対応しているか、無事に導入の提案が成功したて利用する時の注意点を紹介します。クレジットカード払いできて舞い上がることなく、事前に確認しておくと後のトラブルを防げますよ。

家賃がポイント対象外

家賃を支払いでは、ポイント対象外の場合があるので細心の注意が必要です。

へや太郎

クレジットカードが使えたら問題ないんじゃない?

そう考える方がいるかもしれません。しかし、支払いできてもポイントが付与されないケースが十分にあります。

せっかくクレジットカードで払っているのにポイントが貯まらんかったらショックですよね。

そうならないために、不動産会社やクレジットカード会社にポイントが貯まるか聞いておくと安心できます。

滞納すると信用が低下する

2つ目の注意点は、家賃の滞納によってクレジットヒストリーに傷がつき信用が低下してしまうことです。

へや花子

え?クレジットヒストリーってなに?

クレジットヒストリーとは

  • クレジットカードやローンの利用履歴
  • 情報は金融機関やカード会社で共有される
  • 新しいカードの発行やローンを組む際に影響する
たぬきち

要はクレジットカードの利用から見るその人の履歴書みたいだよ

家賃の滞納によりクレジットヒストリーに傷がつくと、新しく家を建てる時の住宅ローンや新しいカードを発行する時に影響が出てしまいます。そのため、クレジットカードに登録している口座は、余裕をもって入金しておくのがおすすめです。

クレジットカードヒストリーを確認したい方は、クレジットインフォメーションセンターで開示請求できます。スマホ又はパソコンで簡単に手続きできます。なお開示手数料は500円です。

指定信用情報機関のCIC

アメックス以外のカードで家賃を払う方法

この章では、アメックスカード以外で家賃を払う方法をご紹介します。アメックスカード以外で家賃を払う方法は「クレカリ賃貸」のサービスを利用します。

引用 クレカリ賃貸

へや太郎

アメックスカードで払いたいから見てたのに。

そう思う人もいるかもしれませんね。原状アメックスカードで家賃を払える方法は解説した3つの方法になります。家賃をクレジットカードで払いたいのであれば、今使えるサービスを知っておくことはとても大切です。

たぬきち

アメックスが使える新しいサービスがでたらすぐに記事を更新するよ!

いち早く情報を手に入れたい方は、SNSのX(旧Twitter)を友達登録しておくと便利です。

たぬきち@賃貸×部屋探し X (twitter.com)

家賃をクレジットカード払いするのに利用できるのが「クレカリ賃貸」です。

クレカリ賃貸の特徴とデメリットを解説します。

クレカリ賃貸3つの特徴

  • 手続きが簡単にできる
  • 振込手数料が無料で使える
  • 全国の物件に対応している

クレカリ賃貸の特徴は、スマホ一つで簡単に手続きができる点です。面倒な来店する必要や書類の提出がありません。

また振込手数料が無料なので、現在振込手数料を負担している方はクレカリ賃貸を利用すれば無料にできます。

3つ目の特徴は全国の物件に対応している点です。地域を気にせずサービスを利用できるのは大きなメリットです。

クレカリ賃貸3つの注意点

へや太郎

良いことばかりじゃなじゃなくて注意点が知りたい

そんな方も多いと思うので、クレカリ賃貸の注意点を3つ紹介します。

  • 3.6%の手数料がかかる
  • 対応不可の物件がある
  • 利用できるカードは2種類

クレカリ賃貸を利用する時には手数料がかかるので注意が必要です。

家賃の支払いの場合3.6%の手数料がかかります。ただしクレジットカードのポイントが貯まるので全て負担というわけではありません。

2つ目のデメリットは、対応できない物件があることです。

へや花子

全国の物件に対応してなかった?

はい、その通りです。全国の物件に対応していますが、口座自動引落としは利用できません。家賃が口座から自動で引落としされてしまうので、不動産会社又は大家さんにいって銀行振り込みに変更する必要があります。

たぬきち

不動産会社や大家さんは銀行振り込みでも同じ家賃がもらえるから相談に乗ってくれやすいよ。

3つ目は利用できるクレジットカードがVISAとMastercardの2種類なことです。

残念ながらアメックスやJCBカードは使えません。ただし、クレカリ賃貸で使えるようになるかもしれないので、今から登録しておくのもありだと思います。

クレカリ賃貸のて知りたい方はこの記事を参考にしてください。

クレカリ賃貸の評判や口コミは?部屋探しの教科書

クレカリ賃貸の公式ホームページはこちらです。

おすすめのカード

1位
三井住友カード
(NL)
2位
三井住友カード
ゴールド(NL)
3位
三井住友カード
プラチナ

★★★★★

★★★★☆

★★★☆☆
おすすめの人コンビニや飲食店をよく使う人空港のラウンジをよく使う人ビジネスシーンでよく使う人
年会費永年無料
5,500円
55,000円
ポイント還元率0.5%~7%
0.5%~7%
0.5%~7%
特徴年会費無料でポイント還元率が高い年100万円の利用で
年会費永年無料
三井住友カード
最高ランク
国際ブランドVISA
Mastercard
VISA
Mastercard
VISA
Mastercard
ポイントVポイントVポイントVポイント
電子マネー決済Apple Pay/Google Pay
楽天ペイ
Apple Pay/Google Pay
楽天ペイ
Apple Pay/Google Pay
楽天ペイ
三井住友カード・グレード別一覧
たぬきち

続いて年会費無料のクレジットカードの比較だよ

順位1位:三井住友カード(NL)2位:楽天カード3位:エポスカード

★★★★★

★★★★☆

★★★☆☆
おすすめの人コスパのいい1枚が欲しい人楽天で買い物するのが多い人マルイで買い物するのが多い人
年会費永年無料永年無料永年無料
ポイント還元率0.5%~7%
1%~3%
0.5%
国際ブランドVISA
Mastercard
VISA/JCB
Mastercard
VISA
ポイントVポイント楽天ポイントエポスポイント
電子マネー決済Apple Pay/Google Pay
楽天ペイ
楽天ペイ/Apple Pay
Google Pay
EPOS Pay/Apple Pay
Google Pay
年会費無料・会社別クレジットカード一覧
たぬきち

おすすめ№1は、年会費無料でポイント高還元率の三井住友カードナンバーレスだよ。

おすすめのクレジットカードについて更に知りたい方はこちらの記事を参考にしてください。

家賃をクレジットカード払いする時のQ&A

家賃をクレジットカード払いする時のQ&Aをまとめました。

その他気になることや疑問点があれば、お問い合わせか公式ラインから気軽に送ってください!

クレジットヒストリーに影響する?

家賃の支払い履歴はクレジットヒストリーに影響しますか?

はい、定期的に支払うことで良好なクレジットヒストリーを築くことができます。逆に口座残高不足で家賃の引落ができないと、クレジットヒストリーに傷がついてしまいます。

セキュリティは大丈夫?

セキュリティは大丈夫?

クレジットカード会社はセキュリティに力を入れているので安心して平気です。ただし自身がするカード情報の管理には注意が必要です。知らない人に決してカード番号や暗証番号を伝えないようにしましょう。

遅延金が発生することはある?

遅延金が発生することはある?

カードの支払い限度額を超えたり、口座の残高不足を起こしたりして、支払いができない場合は遅延金が発生する可能性があります。

そのため、引落しの前々日までには残高の確認と入金をしておくのがおすすめです。

まとめ

この記事の解説は以上です。

2024年2月現在、アメックスカードを利用して家賃決済を代行するサービスは確認できませんでした。しかし、クレジットカード払いの導入を提案して新しくできる可能性は十分にあります。もし今回はダメだったとしても、次の物件で挑戦すれば導入できるかもしれません。いずれにせよクレジットカード払いの導入方法を知っておくことが大切だと思います。この記事を読んだ皆さんが、クレジットカード払いできる人が1人でも増えるのを心から願っています。最後まで読んでいただきありがとうございました。

この記事のまとめ

  • 【アメックス】家賃をクレジットカード払いにする方法
    • 不動産会社が対応しているか確認する
    • 物件を所有する大家さんに確認する
    • クレジット払いの導入を提案する
      • 交渉の準備
      • 具体的な提案
      • 対応策の検討を促す
    • アメックスで家賃を払う時の注意点
      • 家賃がポイント対象外
      • 口座の残高不足が起きる
    • アメックス以外のカードで家賃を払う方法
      • クレカリ賃貸
        • 特徴
        • デメリット
        • おすすめのカード
    • 家賃のクレジットカード払いのよくある質問
    • まとめ

アメックスカードで家賃を払える新サービスが導入次第、SNSですぐに発信します。

たぬきち@賃貸×部屋探し / X (twitter.com)

たぬきち
不動産の大家
1991年生まれ・茨城県出身
大家4年目・元消防士

部屋探しの方法から引越しの手続きまで
初心者の方でも分かりすい記事を書いています

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