賃貸は光回線とWi-Fiのどっちがいい?8つのネット回線を紹介!

この記事の内容

  • 光回線・Wi-Fiそれぞれの特徴
  • 光回線・Wi-Fiが向いている人
  • 賃貸におすすめのネット回線8選
へやたろう

賃貸で光回線とWi-Fiってどちらを選んだらいいんだろう。契約したらすぐに解約できないから失敗たくないな。

へやこ

そもそも光回線とWi-Fiは何が違うの?それぞれの特徴を知りたいわ。

賃貸でインターネットを利用する時には「光回線」と「Wi-Fi」の2つに分けることができます。それぞれの特徴は以下の通りです。

光回線Wi-Fi  
月額料金約5,000円約4,000円
工事の有無必要不要 
通信速度
導入の手軽さ
光回線とWi-Fiの比較表

光回線とWi-Fiは利用する用途によって分かれます。用途に合わないプロバイダーを選んでしまうと後悔することも。一度契約してすぐに解約すると、違約金の発生する場合があるので注意が必要です。

そこで当記事は、「賃貸は光回線とWi-Fiのどっちがいい?おすすめのネット回線!」を紹介します。この記事を読めば、光回線とWi-Fiの違いがはっきりと分かりることができます。

しょう

記事を読み終わる頃には、自分にぴったり合うインターネットのプランが見つかるよ。

記事で分かる3つのこと

  • 光回線・Wi-Fiそれぞれの特徴
  • 光回線・Wi-Fiが向いている人
  • 賃貸におすすめのネット回線8選

賃貸におすすめのインターネット回線が知りたい方はこちらの記事を参考にしてください。

この記事を書いた人

運営者 しょう

不動産大家×Webライター

大家歴4年目

SNSのX(sho_fudosan_oya)でインターネット回線に役立つ情報を発信しています。

気になる内容があれば、目次をタップするとすぐに本文を読むことができます。

記事の目次

賃貸は光回線とWi-Fiのどっちがいい?

賃貸の光回線とWi-Fiはどちらを選べばいいか迷いますよね。失敗しないためには「自分がインターネットに何を求めるか」によって選ぶ選択は変わってきます。結論、インターネットを手軽に始めたい人ならWi-Fi、快適にインターネットを利用したい人は光回線の選択になります。

賃貸で光回線とWi-Fiの選び方

  • 光回線が向いている人
    • 快適な通信速度でネットを利用したい
    • テレビ電話やオンラインゲームをする
  • Wi-Fiが向いている人
    • 手軽にインターネットを利用したい
    • 少しでも安い料金にしたい

光回線とWi-Fiの違いは下の表の通りです。

光回線Wi-Fi  
月額料金約5,000円約4,000円
工事の有無必要不要 
通信速度
導入の手軽さ
初期設定の難易度
最大接続数無制限※1制限有り
光回線とWi-Fiの比較表

引用 みんなのネット回線速度

※1 )実質無制限ですが、一定の使用量を超えると速度制限がかかる場合があります。

光回線は安定した高速通信と接続するデバイスが無制限なのが大きなメリットです。一方Wi-Fiは、光ファイバーより安価なのと工事不要で手軽にインターネットができるのが特徴です。インターネットを利用する際は、通信速度が大切です。通信速度については下の表をご覧ください。

会社名下りの平均速度(※)
光回線
auひかり135Mbps
ソフトバンク光121Mbps
ビッグローブ光238Mbps
NURO光185Mbps
Wi-FiRakuten Turbo91Mbps
ソフトバンクエアー93Mbps
ドコモ home 5G172Mbps
カシモWiMAX147Mbps
光ファイバーとWi-Fiの通信速度

引用 みんなのネット回線速度

次の章では、光回線とWi-Fiのそれぞれの特徴を詳しく解説していきます。「まだどっちか決められない…」そんな人は続きをご覧ください。

しょう

どっちか決まったよっていう人は下のボタンからネット回線のところまで飛ぶことができるよ。

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光回線の特徴3選

画像引用 FLET’S光

へやこ

そもそも光ファイバーと光回線は同じもの?

光ファイバーとは、透過率の高い石英ガラスや高性能プラスチックで構成される光の伝送路のことです。この伝送路を利用してネットを接続するのが「光回線」です。つまり、材料名を意味する光ファイバーと、回線名前を意味する光回線ということになります。

では、なぜ光ファイバーが光回線の伝送路として使用されているのでしょうか?その理由は以下の3つがあります。

  • 電磁気の影響を受けにくい
  • 高速信号を長距離に伝送できる
  • 上り下りの両方でパフォーマンスが高い

以上のような特徴から回線に光ファイバーが利用されています。

賃貸でドコモ光が使えるか調べる方法を知りたい人はこの記事を参考にしてください。

しょう

次にネットに接続する時の通信速度を見ていくよ。

通信会社の通信速度は以下の通りです。

会社名下りの平均速度(※)
光回線
auひかり135Mbps
ソフトバンク光121Mbps
ビッグローブ光238Mbps
NURO光185Mbps
光ファイバーとWi-Fiの通信速度

引用 みんなのネット回線速度

※下りの平均速度とは、「データをダウンロードする速さ」のことです。 下り速度が速いほどアプリなどのダウンロードにかかる時間が短く、動画視聴が快適にできます。

しょう

光回線はWi-Fiよりも平均速度が速いからインターネット環境が安定しているよ。

光回線が向いている人

どのような人が光回線に向いているのでしょうか。光回線に向いている人の特徴は以下の通りです

  • インターネットを速度重視で使いたい
  • 1日中快適にインターネットを使いたい
  • 自宅でZoomやSkypeなどのテレビ会議をする
  • 自宅でFPSゲームやTPSゲームをする

おすすめの光光回線が知りたい人は下のボタンからすぐに読むことができます。

へやたろう

いま住んでいる賃貸が「光ファイバー対応賃貸」なんだけど何をする必要があるの?

光ファイバー対応賃貸について詳しく知りたい人はこの記事を参考にしてください。

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Wi-Fiの特徴

引用 UQ WiMAX【公式】

メリット・手軽にインターネットが利用できる
・ルーターの場所を自分で決められる
・ケーブルレスですっきりしたデザイン
デメリット・光ファイバーと比べて通信速度は劣る
・速度制限にかかる場合がある
・マンションは光回線の方が安い
Wi-Fiの特徴

Wi-Fiとは、モバイル回線を使ってネットに接続する自宅据置き型の中継器(ルーター)をいいます。特徴はコンセントに挿すだけですぐにネットが利用することができます。光ファイバー(光回線)と比べて通信速度は劣りますが、工事不要なのはwi-fiの大きなメリットです。

Wi-Fiの通信速度は以下の通りです。

会社名下りの平均速度(※)
Wi-FiRakuten Turbo91Mbps
ソフトバンクエアー93Mbps
ドコモ home 5G172Mbps
カシモWiMAX147Mbps
Wi-Fiの通信速度
しょう

NTTコミュニケーションでは、動画の視聴やweb会議をするなら10~30Mbpsあれば快適な通信速度が保つといわれているよ。

Wi-Fiが向いている人

Wi-Fiが向いている人は以下の特徴に当てはまる人です。

  • 工事をしないでインターネットを使いたい
  • 固定回線を使いたいけどエリア外
  • 引っ越す予定があり解約金を払いたくない
  • 面倒な設定やケーブルの配線が苦手
しょう

気軽にインターネットを使いたいならWi-Fiがぴったりだよ。

Wi-Fiを見たい人は下のボタンからすぐに読むことができます。

この章のまとめ

  • 光回線が向いている人
    • テレビ電話やオンラインゲームをする
    • 快適な通信速度でネットを利用したい
  • Wi-Fiが向いている人
  • 工事するのが面倒くさい
  • お手軽にインターネットを利用したい

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賃貸におすすめのネット回線8選

この章では光回線とWi-Fiのおすすめのプロバイダーを8つ紹介します。8つの中からご自身の希望に合ったプロパイダーを選んでみてください。

光回線とWi-Fiの比較は以下の通りです。

スクロールできます
光回線Wi-Fi
通信速度200~500Mbps80~160Mbps
月額料金約5,000円約4,000円
スマホセット割りありあり
工事の有無ありなし
開通までの日数2週間~2ヵ月翌日~1週間
持ち運び×
工事費20,000円~40,000円0円
端末料金0円20,000円~70,000円
最大接続数無制限制限有り
光ファイバーとWi-Fiの特徴

光回線は通信速度が速い分、Wi-Fiと比べて高速通信をすることができます。ただし、開通までの日数はWi-Fiの場合、最短翌日から一週間でインターネットを利用できますが、光回線の場合は2週間~2ヶ月となります。光回線は翌日以降無料のWi-Fiルーターが自宅へ届き、工事の間まで利用することができます。

しょう

Wi-Fiに興味がある人は下のボタンを押すとすぐに読めるよ。

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光回線

紹介する4つの光回線はこちらです。

スクロールできます
ビッグローブ光auひかりソフトバンク光NURO光
月額料金戸建:5,478円(税込)
マンション:4,378円(税込)
戸建て:5,610円(税込)
マンション:4,180円(税込)
戸建て:5,720円(税込)
マンション:4,180円(税込)
戸建て:5,200円(税込)
マンション:5,200円(税込)
通信速度(下り最大)1,000Mbps戸建て:1,000Mbps
マンション:100Mbps
1,000Mbps1,000Mbps
工事料金28,600円→実質無料41,250円→実質無料31,680円→実質無料44,000円→実質無料
端末料金2台まで1年間無料無料無料無料
契約年数3年戸建て:3年
マンション:2年
2年3年
通信制限なしなしなしなし
キャッシュバック最大40,000円最大60,000円最大50,000円最大43,000円
キャンペーンauスマートバリューauスマートバリューおうち割り光セットおうち割り光セット
光回線比較表
へやこ

たくさんあってどれを選んだらいいか分からない…。

そんな人は、戸建てもマンションも高い通信速度を誇りコストパフォーマンスが高いビッグローブがおすすめです。

【公式】ビッグローブ光 – 光回線インターネットならBIGLOBE

ビッグローブ光

  • 〈高 速〉最大10Gbpsで今までより圧倒的に速い!
  • 〈オトク〉特典総額 最大106,304円

引用 【公式】ビッグローブ光

高速通信IPv6接続(IPoE方式)で夜間帯でも快適!au、UQ mobileならさらにお得!通信事業35年以上の歴史を持つBIGLOBEなら通信品質もサポートしているので安心できます。

ビッグローブ光
通信速度(下り最大)1,000Mbps
月額料金戸建:5,478円(税込)
マンション:4,378円(税込)
工事料金28,600円→実質無料
契約事務手数料3,300円
端末利用料2台まで1年間無料
契約期間3年
キャッシュバック最大60,000円
キャンペーンauスマートバリュー
ビッグローブ光

 

ビッグローブ光をおすすめする理由

  • 無線LANルーターも最大1年間0円!
  • 開通までWiMAX無料レンタル
  • 実質契約期間の縛りなし

公式サイトはこちらです。

auひかり

  • 解約違約金相当額を還元
  • 最大94,000円キャッシュバック実施中

引用 【公式サイト】

auひかりは高速通信だから、動画・ゲームはもちろん、テレワークもストレスなく快適に高速通信を体感できます。KDDIの提供するauひかりなら一戸建てにも、集合住宅にも光ファイバーを引き込むことが可能。高額キャッシュバックや大幅割引など様々な特典を実施中です。

auひかり
通信速度1,000Mbps
月額料金戸建:5,610円(税込)
マンション:4,180円(税込)
工事料金41,250円→実質無料
新規登録料3,300円
端末利用料無料
契約期間戸建て:3年
マンション:2年
キャッシュバック最大94,000円
キャンペーンauスマートバリュー
auひかり

auひかりをおすすめする理由

  • auのスマホ料金がセットで永年割引
  • 解約違約金を最大30,000円まで還元
  • 工事料相当額無料(ホーム・マンション)

auひかりサイトはこちらです。

ソフトバンク光

  • 実質工事費無料・違約金全額負担
  • 最大36,000円キャッシュバック

引用 ソフトバンク光

Softbank光は、高品質・高速通信で同時に複数のデバイスと接続しても安定したインターネットが利用できます。また回線とプロバイダーの一体型サービスなので、基本料金にプロバイダー料も含まれており安心してインターネットが楽しめます。

ソフトバンク光
通信速度1,000Mbps
月額料金戸建:5,720円(税込)
マンション:4,180円(税込)
工事料金31,680円→実質無料
契約事務手数料3,300円
端末利用料2台まで1年間無料
契約期間2年
キャッシュバック最大50,000円
キャンペーンおうち割光セット(Softbank)
ソフトバンク光

ソフトバンク光がおすすめする理由

  • 【おうち割り】ソフトバンクのスマホが安くなる
  • 1ギガ10ギガ両方とも高額キャッシュバック

公式サイトはこちらです。

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NURO光

  • 下り最大2ギガ(または10ギガ)の高速インターネット
  • プロバイダ料・回線使用料・無線LAN全て込み料金

引用 NURO 光

NURO光はインターネット広域企業の通信速度・安定性で3年連続№1の安心して利用できる回線です。(2021年₋2023年オリコン顧客満足度ランキング)。また目的別

月額料金を抑えたい:2ギガ(3年契約)
契約期間を短くしたい:2ギガ(2年契約)
速度をより速くしたい:10ギガ(3年契約)

3つのプランから自身にぴったりの回線を選ぶことができます。

NURO光
通信速度1,000Mbps
月額料金戸建:5,200円(税込)
マンション:5,200円(税込)
工事料金44,000円→実質無料
契約事務手数料3,300円
端末利用料無料
契約期間3年
キャッシュバック最大43,000円
キャンペーンおうち割光セット(Softbank)
NURO光

NURO光がおすすめする理由

  • 動画やゲームもサクサク使える
  • ソニーグループが提供している安心

公式サイトはこちらです。

しょう

光回線4選のまとめだよ!

Wi-Fi

紹介する4つのWi-Fiはこちらです。

スクロールできます
Rakuten Turboドコモhome5GカシモWiMAXソフトバンクAir
対応機種5G5G5G5G
月額料金1ヶ月~6ヶ月:0円
7ヶ月以降:4,840円(税込)
4,950円(税込)1ヶ月目:1,408円(税込)
2ヶ月目~:4,818円(税込)
1~12ヶ月:3,278円(税込)
13ヶ月以降:5,368円(税込)
事務手数料3,300円(税込)3,850円(税込)3,300円(税込)3,300円(税込)
端末料金41,580円(税込)実質無料実質無料実質無料
Wi-Fiの比較表

Rakuten Turbo

  • 最大接続台数は128台
  • Wi-Fi 6にも対応可能
  • 5G対応のホームルーター

引用 【Rakuten Turbo】

「Rakuten Turbo 」は、楽天回線のエリアで快適なWi-Fiを利用することができます。 また、最大接続台数は128台でWi-Fi 6にも対応しています。同梱のQRコードを読み込めば、 より多くの機器に接続可能。 デザインはコンパクトでホワイトなので様々なシチュエーションに合います。

プランの料金

1ヶ月~6ヶ月0円
7ヶ月以降4,840円(税込)
事務手数料3,300円(税込)
SIMカード再発行手数料3,300円(税込)
プラン料金

Rakuten Turbo5 G(製品)代金

48回払い866円/月
24回払い1,732円/月
一括払い41,580円
Rakuten Turbo5 G(製品)代金

Rakuten Turboをおすすめする理由

  • 楽天ポイントが貯まる・使える
  • 6ヶ月まで0円で利用できる
  • 楽天市場のポイントが毎日7倍

公式サイトはこちらです。

ドコモ home 5G

  • 最大接続台数は128台
  • Wi-Fi 6にも対応可能
  • 5G対応のホームルーター

引用 GMOとくとくBBのドコモhome5G

Wi-Fi環境が工事不要で利用することができます。NTTドコモが提供する安心のホームルータータイプのWiFiです。
簡単設置ですぐに使えるホームルーターは、ドコモのあんしん・快適なネットワークがおうちのWi-Fiに。

プランの料金

1ヶ月目から~4,950円(税込)
事務手数料3,850円(税込)
プランの料金

ドコモ home 5G(製品)代金

端末分割代金(36回)1,980円/月
端末分割払い
サポート(36回)
₋1,980円/月
端末代合計71,280円→実質無料
ドコモ home 5G(製品)代金

ドコモ home 5Gをおすすめする理由

  • 使った通信量関係なく月額4,950円のみ
  • ドコモのスマホが毎月割引きになる

ドコモ home 5Gサイトはこちらです。とくとくBB限定で20,000円分のAmazonギフトカードのプレゼントがあります。

カシモWiMAX

  • 通信容量無制限で1ヶ月目以降ずーっと定額
  • 契約期間の縛りなしで違約金が0円
  • 端末代の月々負担が0円

引用 カシモWiMAX

必要なのはクレジットカードのみで面倒な書類手続きなどは必要ありません!申し込んでから最短翌日から利用可能。届いてSIMカードを刺したらすぐにインターネットに繋がります。工事や面倒な設定は不要で、すぐにYouTubeやインターネットの利用ができます。

プランの料金

1ヶ月目1,408円(税込)
2ヶ月目〜4,818円(税込)
契約事務手数料3,300円(税込)
プランの料金

カシモWiMAX(端末)代金

端末分割代金(36回)770円/月
端末分割払い
サポート(36回)
-770円/月
端末料金合計25,200円→実質無料
カシモWiMAX(端末)代金

カシモWiMAXのおすすめする理由

  • 最短即日発送
  • 工事不要ですぐに利用開始
  • 必須加入のオプションがない

カシモWiMAXのYouTube動画です。動画にあるように、2ヶ月目から利用料金が一定なので、どんなにパケットをつかっても安心なのがWiMAXの特徴です。

カシモWiMAXのサイトはこちらです。

ソフトバンクAir

  • 工事不要で簡単!最大2.1Gbpsの高速通信
  • 最大34,000円キャッシュバック でお得

引用 GMOとくとくBB【SoftBank Air】

プランの料金

1ヶ月~12ヶ月目3,278円(税込)
13カ月目以降5,368円(税込)
契約事務手数料3,300円(税込)
プランの料金

ソフトバンクAirの端末代金

Airターミナル割賦金(36回)1,980円
端末分割代金(36回)1,980円/月
端末分割払い
サポート(36回)
-1,980円/月
合計金額71,280円→実質無料
ソフトバンクAir(端末)代金

ソフトバンクAirのおすすめする理由

  • キャッシュバック(最大36,000円)の受取りが簡単
  • 高性能Wi-Fiルーターをプレゼント
  • Softbankユーザーがおトク(おうち割りセット)

ソフトバンクAirのキャッシュバンクの手続きは簡単2ステップです。

  • 開通月の翌々月の末頃にメールが届きます
  • 受け取りの銀行口座を指定します

この2ステップで、セブンATMを指定すれば最短翌日にキャッシュバックを受け取ることができます。

公式サイトはこちらです。

しょう

Wi-Fi4選のまとめだよ。

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光回線とWi-FiのQ&A

この章では「光回線とWi-FiのQ&A」を解説します。掲載していない内容で聞きたいことがあったら気軽にお問い合わせ欄から聞いてください。

一人暮らしにおすすめなのはどっちですか?

一人暮らしにおすすめなのはどっちですか?

自宅でインターネットを使うなら光回線がおすすめです。光回線の方が料金が安いのと通信速度が安定しているからです。とはいえ、光回線が利用できないエリアや工事の日程調整も面倒なのでそういった場合はWi-Fiを利用してもいいですね。

初期設定が簡単なのはどっち?

初期設定が簡単なのはどっちですか?

どちらかと言うとWi-Fiの方が設定は簡単です。

Wi-Fiの設定方法

  1. 設定」を開く
  2. 「無線メニュー」を開く
  3. WiFi」を開く
  4. WiFi」のボタンをONにする
  5. ネットワーク名(SSID)を選択する
  6. パスワードを入力する
  7. 接続を確認する

光回線の接続方法

  1. ONUのLAN端子とルーターのWAN端子をLANケーブルに接続して電源を入れる
  2. ルーターを設定モードにする
  3. ルーター本体などに記載されているSSID・パスワードを確認する
  4. 接続したい機器のWi-Fi設定画面に入力する
  5. 必要に応じてルーターの設定を行う

光回線とWi-Fiの違いは何ですか?

光ファイバー(光回線)とWi-Fiの違いは何ですか?

光回線は有線でインターネットに接続し、Wi-Fiは無線ルーターを使って接続する違いがあります。 それぞれの特徴は、光回線が高速で安定しているのに対して、Wi-Fiは工事が不要で簡単に設置できることです。

光回線とWi-Fiどっちがいいですか?

光回線とWi-Fiどっちがいいですか?

光回線は有線のケーブルにより接続されているため、外気の影響を受けづらく安定した通信に特徴があります。一方Wi-Fiは工事が不要なだけでなく、最短翌日からインターネットを利用することができます。つまり自宅でネットをたくさん利用するなら光回線、手軽にネットを楽しみたい人はWi-Fiがおすすめになります。

光回線はルーターが不要ですか?

光回線はルーターが不要ですか?

光回線はルーターなしでも利用できますがLANケーブルは必要です。つまり、有線のケーブルは必須になります。

Wi-Fiのルーターは購入とレンタルどっちがいいですか?

Wi-Fiのルーターは購入とレンタルどっちがいいですか?

Wi Fiルーター買うのとレンタルどっち?料金を安くしたい人は購入したほうが良いです。なぜならルーターのレンタルは利用している期間、毎月払わなければなりませんが購入すれば追加費用を払わないで済む可能性があるからです。

光回線で工事が不要なケースはありますか?

光回線で工事が不要なケースはありますか?

工事不要の条件は、賃貸物件で前の入居者がすでに工事をしていて、「光コンセント」が部屋内に設置されている場合です。光コンセントは以下のようなコンセントです。

引用  NURO 光

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まとめ

賃貸は光回線とWi-Fiのどっちがいい?8つのネット回線を紹介!は以上です。インターネットを探す人の参考になりましたか?結論は光回線とWi-Fiの選び方は以下の通りです。

光回線を選ぶ人Wi-Fiを選ぶ人
回線工事をしてもいい回線工事はしたくない
通信速度にこだわりたい通信速度にこだわりはない
すぐにインターネットを使わないすぐにネットを使いたい
高額なキャッシュバックが欲しいキャッシャバックは普通でもいい
設定はある程度許容範囲設定は複雑なものはイヤだ
光回線とWi-Fiの選ぶ基準

ご自身に合ったネット回線を選んでいただけたらと思います。最後まで読んでいただきありがとうございました。部屋探しの教科書では、賃貸の光回線に関する役立つ情報を発信しているのでよかたっら他の記事をご覧ください。

しょう

質問や聞きたいことがあったら、公式ラインかX(@sho_fudosan_oya)のDMで送ってね。

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しょう
不動産大家
1991年生まれ・茨城県出身
大家4年・元消防士
一般財団法人インターネット協会会員
一般社団法人ソフトウェア協会会員

賃貸探し・インターネット回線選びに役立つ記事を書いています。部屋探しやネット回線・費用を安くしたい場合など、どこに相談したらいいか迷っている方は直接しょう(筆者)へ気軽にご相談ください。

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