【JCB】家賃をクレジットカードで払う方法3選!不動産大家が解説!

この記事の内容

  • JCBカードで家賃を払う方法3選
  • クレジットカード払いの注意点2選
  • JCBカード以外で家賃を払う方法
へや太郎

JCBカードを使って家賃を払いたい

へや花子

クレジットカードで家賃は払えるの?

そんな疑問や悩みを持っていませんか?毎月の家賃がクレジットカードで払えたらポイントが貯まって嬉しいですね。

さらに家賃は、毎月かなりの金額を払うのでポイントが多く貯まりやすい特徴があります。

とはいえ、現状では家賃をクレジットカード払いに対応する不動産会社は多くありません。自分が住んでいる賃貸で家賃をクレジットカードで払えるか気になるところです。

そこで当記事は、「JCBカードで家賃を払ってポイントを貯める方法3選」を賃貸経営する大家が解説します。

たぬきち

この記事を読み終わる頃には、JCBカードのポイントを上手
に貯めてお得に暮らせる方法が分かるよ。

記事を読んで分かること

  • JCBカードで家賃を払う方法3選
  • クレジットカード払いの注意点2選
  • JCBカード以外で家賃を払う方法

【最新情報】株式会社クレディセゾンは、賃貸物件の初期費用をクレジットカードで支払えるサービスを始めました。入居者はスマートフォン上で申し込みから決済ができて、仲介手数料や敷金のほか火災保険料や前払い家賃の決済ができます。JCBカードも対応しています。これからクレジットカードによる初期費用の支払いが普及するか今後の動向に注目です。

この記事を書いた人

不動産大家ライター

大家歴4年目

⌂東京23区に不動産を持つ大家

賃貸経営4年目・年間家賃300万円

〇保有する資格

FP2級・証券外務員Ⅰ種

毎日20時にX(旧Twitter)で部屋探しに役立つ情報を発信しています。

たぬきち@賃貸×部屋探し / X (twitter.com)

記事の目次

【JCB】家賃をクレジットカードで払う方法3選

JCBカードで家賃を払ってポイントを貯める方法は3つあります。順番に見ていきましょう。

不動産会社に確認する

JCBカードで家賃を払う方法は、現在利用している管理会社にクレジットカード払いできるか確認することです。

管理会社が対応している場合、JCBカードが利用できる可能性があります。

どこの管理会社か分からない場合は、入居する時に利用した仲介会社に聞けば教えてくれますよ。

5つの仲介会社では家賃のクレジットカード払いに対応します。

不動産会社名連絡先
大東建託0570-0365-12(いい部屋サポートセンター)
アパマンショップ0120-321-636(ライフライン24会員)
ピタットハウス0800-111-2024(アクセスセンター)
ミニミニ022-725-5532(東日本)
052-971-0032(愛知)
レオパレス0570-006-021(入居者専用ダイヤル)
クレジットカード対応可の不動産会社一覧
たぬきち

2024年2月にピタットハウス横浜店に連絡したら、店舗や物件によって使えるクレジットカードが変わるってよ

大東建託やアパマンショップで利用できるクレジットカードは、住んでいる物件や利用した店舗で異なります。そのため利用した不動産会社に確認するのが一番早いです。不動産会社によっては、特定のクレジットカードのみ取扱う場合があるので注意しましょう。

大家さんに直接聞いてみる

もう1つの方法は、物件を所有する大家さんに相談することです。不動産会社でなく大家さんが管理している物件は、直接大家さんに確認することができます。大家さんが管理会社に任せている場合は、管理会社を通して大家さんに伝えてもらいます。

たぬきち

10部屋以上のマンションでも、分譲タイプなら大家さんが管理するケースもあるよ

友人の大家には、地方アパートや一戸建大家が多いのでク家賃のクレジットカード払いに対応している大家は少ないです。

不動産会社と大家さんがクレジットカードに対応していなかったら、JCBカードで家賃を払うのは難しいです。

それでも、JCBカードで家賃を払いたい人は不動産会社または大家さんにクレジットカード払いの導入を提案する方法しか残されていません。

クレジット払いの導入を提案する

3つ目の方法は、不動産会社または大家さんにクレジットカード払いの導入を提案します。正直クレジットカード払いの提案はレベルが高いです。僕が提案されて導入するか微妙です。

へや太郎

難しそうならやめておこうかな

そう思う方もいるかもしれませんが、全然それでいいと思います。

JCBカードに限定しなければ、クレカリ賃貸を使えば簡単にクレジットカード払いすることができます。

家賃クレジット決済『クレカリ賃貸』

それでもJCBカードで家賃を払いたい、という強い意志をお持ちの方は続きをお読みください。

クレジットカード導入を提案する3つのポイント

  • 提案の下準備をする
  • メリットを伝えつつ提案する
  • 柔軟に対応策を検討する

提案する前に準備をする

不動産又は大家さんに、クレジットカード導入の提案時に必要な情報を集めていきます。提案の準備には2つのポイントが大切です。

  • 不動産会社又は大家さんのメリット
  • 実際に利用できるサービスを提供
  • 不動産会社又は大家さんのメリット(例)
    • 空室期間の短縮
    • 滞納リスクの低減
    • 家賃保証会社と連携できる
たぬきち

家賃保証会社と連携すると、決済できない時に保証会社を使えるよ

・クレジットカード払いを導入するメリットの例

「導入するとこんなに良いことがいっぱい!」を不動産会社又は大家さんに伝えましょう。

  • 利用できるクレジット決済サービス(例)

具体的な利用にかかる費用が分かると安心できますね。

・クレジット代行サービスの例「HUBees」

・サービスの手続きの流れ

引用 HUBees

ポイントは不動産会社や大家さんに具体的な数字や仕組みを分かりやすく教えることです。不動産会社や大家さんはクレジットカード払いに前向きではないので、丁寧に説明する必要があります。

数字やデータを上手に使う

次は提案方法についてみていきましょう。

提案時のポイント

  • 書類の根拠や数字データを持っていく
  • 不動産会社又は大家さんのメリットを強調する

提案をする時は口頭だけでなく、書面にまとめておくと理解しやすくなります。内容はクレジットカード払いのメリットや注意点を図や表を使っていければベストですね。

たぬきち

メリットの例はクレジットカード払いの安定した支払いや、保証会社と連携できることがあるよ

相手の主張を受け入れる

3つ目のポイントは、不動産会社又は大家さんの主張を聞いて受け入れることです。提案された相手も考えや言い分があるはずです。決して自分の主張を押し付けるのではなく、お互いがよりいい状況を共に探していくイメージでいると良いですね。

不動産会社や大家さんが考えそうなこと

  • 利用する際の手数料が高そう
  • 提携する時の手続きが大変そう
たぬきち

この問題を解決できたら導入される可能性があるね

へや太郎

問題を解決するにはどうしたらいい?

問題の解決策

  • 手数料分の家賃の値上げを認める
  • 手続きのサポートや具体的な手順の紹介

このように、不動産会社や大家さんの不安や懸念点を取り払ってあげることが大切です。

ただし家賃を上げるのに抵抗がある方もは、長期間の入居を約束したり友人を紹介したりして導入するメリットを伝えましょう。

たぬきち

不動産会社や大家さんと一緒にいい方向を考えることが大切だね

クレジットカードを導入する提案方法は以上になります。

導入の提案するやり方を知って

  • めちゃくちゃ難しそう
  • ちょっとやってみようかな

など、いろんな考えを持つ方がいると思います。クレジットカード払いの提案を通して、不動産会社や大家さんと新しく交流ができるでしょう。どうか相手のことを十分に理解して、お互いの最善の結果に着地できることを願っています。

【JCB】クレジットカードで家賃を払う時の注意点2選

この章では、JCBクレジットカードで家賃を払う時の注意点を解説します事前にポイントを確認して失敗を防ぎましょう。

滞納時のリスクが大きい

JCBカードで払う時の注意点は、口座の残高不足で家賃の引落としができない場合のリスクが大きいことです。家賃の滞納をすると、遅延損害金が発生する可能性があります。JCBカードの遅延損害金は年14.60%と高額になります。さらに長期間にわたって残高不足で引落としができなければ、利用停止の処分がされる可能性があります。

利用額に応じた特典が受けられない

2つ目の注意点は、利用額に応じた特典を受けられないケースがあることです。通常クレジットカードで支払うとポイントが貯まり、年間利用額に応じた特典が得られます。しかし、不動産会社が利用する家賃代行サービスによっては対象外の場合があるので注意が必要です。

【JCB】以外のクレジットカードで家賃を払う方法

JCBカード以外のクレジットカードで家賃を払う方法を紹介します。

へや太郎

JCBカードで家賃を払いたいから読んでたのになぁ

そう考える方もいるかもしれません。原状JCBカードで家賃を払える方法は解説した3つの方法になります。家賃をクレジットカードで払いたければ、今使えるサービスを知っておくことはとても重要です。

たぬきち

JCBカードが使える新しいサービスがでたらすぐに記事を更新するよ

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たぬきち@賃貸×部屋探し X (twitter.com)

クレカリ賃貸

家賃をクレジットカード払いするのに利用できるのが「クレカリ賃貸」です。

メリット3選

  • 手続きが簡単にできる
  • 振込手数料が無料で使える
  • 全国の物件に対応している

クレカリ賃貸の特徴は、スマホ一つで簡単に手続きができる点です。面倒な来店する必要や書類の提出がありません。また振込手数料が無料なので、現在振込手数料を負担している方はクレカリ賃貸を利用すれば無料にできます。3つ目の特徴は全国の物件に対応している点です。地域を気にせずサービスを利用できるのは大きなメリットです。

注意点3選

へや太郎

良いことばかりじゃなじゃなくて注意点も知りたい。

そんな方も多いと思うので、クレカリ賃貸の注意点を3つご紹介します。

  • 3.6%の手数料がかかる
  • 対応不可の物件がある
  • 利用できるカードは2種類

クレカリ賃貸のデメリットは手数料です。

家賃の支払いの場合3.6%の手数料がかかります。ただしクレジットカードのポイントが貯まるので全て負担というわけではありません。

2つ目のデメリットは、対応できない物件があることです。

へや花子

全国の物件に対応してなかった?

はい、その通りです。全国の物件に対応していますが、口座自動引落としは利用できません。家賃が口座から自動で引落としされてしまうので、不動産会社又は大家さんにいって銀行振り込みに変更する必要があります。

たぬきち

不動産会社や大家さんは銀行振り込みでも同じ家賃がもらえるから相談に乗ってくれやすいよ。

3つ目は利用できるクレジットカードがVISAとMastercardの2種類なことです。

残念ながらアメックスやJCBカードは使えませんが、更新して使えるようになるかもしれないので、今から別のカードで登録しておくのもアリです。

クレカリ賃貸について知りたい方はこの記事を参考にしてください。

クレカリ賃貸を実際に利用した感想!部屋探しの教科書

家賃をクレジットカードで払う時のQ&A

家賃をクレジットカード払いする時のQ&Aをまとめました。その他気になることや疑問点があれば、気軽にお問い合わせから聞いてください。

クレジットカード払いが少ない理由は?

クレジットカード払いが少ない理由は?

3%~5%の手数料が1番の理由です。不動産会社や大家は手数料を払いたくないのでクレジットカード払いを採用するケースが少ないです。他にもいくつか理由はありますが気になる方は下の記事を参考にしてください。

家賃をクレジットカード払いできない理由は?部屋探しの教科書

クレジットの支払い時期はいつ?

クレジットカードの支払い時期はいつですか?

クレジットカードの支払い時期は、利用するクレジットカードで変わります。

例)毎月15日締めで翌月10日払いの場合

利用した期間カードの締め日支払日
3月16日~4月15日4月15日5月10日
4月16日~5月15日5月15日6月10日
クレジットカードの支払い時期

利用した期間の翌月に支払いがあるイメージですね。つまり家賃をクレジットカード払いにすると、実際に払うのも翌月になります。

クレジットヒストリーって何?

クレジットヒストリーって何ですか?

クレジットカードやローンの利用履歴に関する情報です。クレジットカードの入会審査や住宅ローンを組む際に、支払能力を確認するために利用されます。

たぬきち

毎月の家賃を払うだけでクレジットヒストリーも蓄積していくよ

まとめ

2024年2月現在、JCBカードが利用できる代行サービスは確認できませんでした。しかし、今回の記事にあるクレジットカード払いの導入提案をしたら可能性はあります。仮にダメだとしてもJCBカード以外のクレジットカードなら家賃を払うことは可能です。この記事を読んだみなさんが、家賃のクレジット払いで上手にポイントに貯めて生活できるのを心から願っています。

この記事のまとめ

  • JCBカードの家賃でポイントを貯める方法
    • 不動産会社が対応しているか確認する
    • 物件を所有する大家さんに確認する
    • クレジット払いの導入を提案する
      • しっかり準備する
      • 数字やデータを上手に使う
      • 相手の意見や考えに耳を傾ける
    • JCBカードで家賃を払う時の注意点
      • 滞納時のリスクが大きい
      • 利用額に応じた特典が受けられない
    • JCBカード以外のカードで家賃を払う方法
      • クレカリ賃貸
        • 特徴3選
        • デメリット3選
    • 家賃のクレジットカード払いのよくある質問
    • まとめ

JCBカードで家賃を払える新サービスが導入次第更新します。いち早く情報を手にしたい方は、Twitterの友達登録しておくのがおすすめです。

たぬきち@お得な部屋探し / X (twitter.com)

たぬきち

毎日20時に部屋探しに関する役立つ情報をツイートしているよ。

たぬきち
不動産の大家
1991年生まれ・茨城県出身
大家4年目・元消防士

部屋探しの方法から引越しの手続きまで
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