賃貸のインターネット回線契約の流れ！9ステップで完全解説！

引っ越しや在宅ワークにより自宅でインターネットを使いたい時がありますよね。調べてみると、申し込みや工事、WiFiの設定など難しそうな言葉が出てきませんでしたか？インターネット回線で失敗しないためには、契約までの流れを知り全体像を把握することが非常に大切です。全体像を把握すれば、ぴったりのインターネット回線を見つける近道となります。そうは言っても何から始めたらいいか分からないですよね。

そこで当記事は「賃貸のインターネット契約の流れ」を9ステップでどこよりも分かりやすく解説します。また、賃貸のインターネット設備6タイプを不動産大家の観点で考察します。

賃貸におすすめのインターネット回線を知りたい方はこちらの記事を参考にしてください。

賃貸のインターネット回線契約の流れ

この章では、賃貸のインターネット契約までの流れを9ステップで解説します。契約までの前半部分と、インターネット開通まで2つに分けてみていきます。

不動産の管理会社に確認する

賃貸でインターネット回線（光回線）を導入する時は、まず管理会社へ報告しましょう。管理会社に聞くのは「工事の許可」と「インターネット回線の設置状況」の2つです。インターネット工事では、壁に穴をあける場合があるので事前に許可を取る必要があります。インターネット回線（光回線）には必要に応じて、以下の配線工事を行います。

賃貸にインターネット回線が設置されていない場合、4つの配線工事をします。工事は業者がやるので、自分ですることはできません。また、ステップ3まで完了した物件を「光ファイバー対応物件」といい、部屋内の工事だけでインターネットが利用できます。

光ファイバー対応の賃貸物件について詳しく知りたい方はこちらの記事を参考にしてください。

回線業者を決める

インターネット回線には、光回線とホームルーター、モバイルWi-Fi3つの選択肢があります。どの回線を使うかで、機能や使い勝手が全く異なるので、自分の求めているものと合致する回線を選びましょう。光回線・ホームルーター・モバイルWi-Fiについて解説します。

光回線

光回線のメリット	光回線のデメリット
通信速度が高速	工事が必要になる
通信が安定している	月額料金が高め
マンションの料金が安い	使用開始まで時間がかかる

ホームルーター

ホームルーターのメリット	ホームルーターのデメリット
工事不要でインターネットが使える	光回線より通信速度が劣る
引越し先でも利用できる	天候や障害物に影響されやすい
コンセントを挿すだけで使える	外出先で接続できない

モバイルWi-Fi

モバイルWi-Fiのメリット	モバイルWi-Fiのデメリット
工事不要でネットが使える	ホームルーターより通信速度が劣る
外出先に持ち運びできる	通信状況が安定しない
月額料金が安い	通信制限がある

光回線・ホームルーター・モバイルWi-Fiの比較表

項目	光回線	ホームルーター	モバイルWi-Fi
月額料金	約5,000円	約4,000円	約3,500円
通信制限	無制限	一部制限	制限有
工事の有無	必要	不要	不要
通信速度	早い	普通	やや遅い
通信の安定さ	安定	普通	やや不安定
導入の手軽さ	やや難しい	カンタン	カンタン

光回線とWi-Fiでお悩みの方はこちらの記事を参考にしてください。

プロバイダー事業者を選ぶ

インターネットを接続するためにプロバイダーを選びます。プロバイダーとは、インターネット回線を接続するサービスを提供する事業者のことです。例えば、フレッツ光には「GMOとくとくBB光」や「OCN」の回線業者があります。同じ回線業者でもプロバイダーによってプランが異なり、月額料金や工事費用が変わる場合があるので慎重に選びましょう。また、代理店から申し込む方法がありますが、キャッシュバックなどの特典が減ってしまうことがあるので注意が必要です。

インターネット回線の代理店について気になる方はこちらの記事を参考にしてください。

• 株式会社賃貸ねっと
• 株式会社テレ・マーカー
• 株式会社ネットナビ
• 株式会社アイエフネット

料金プランを決める

プロバイダを選んだら合わせてプランを選びましょう。光回線には「1Gタイプ」と「10Gタイプ」があり、10Gタイプの方が月額料金は高いです。ホームルーターとモバイルWi-Fiは、データ通信量や回線業者によって異なります。

オプションを決める

プランを選んだら必要なオプションを決めましょう。例えば、光回線のオプションにはWi-Fiのレンタルサービスや、ひかり電話などがあります。中には特典をもらうために「オプション加入が条件」となっている場合があるので、注意してください。

光回線のオプション

• 無料のWiFiレンタル
• 追加の中継器レンタル
• ひかりTV
• ひかり電話
• リモートサポートサービス
• インターネットセキュリティ
• スマホトラブルサポート

「回線業者・プロバイダー・プラン」が決まれば契約の申し込みをします。光回線を申し込んだ場合、インターネットが使えるまで2週間～2か月かかります。すぐにインターネットを使いたい人は、ホームルーターかモバイルWi-Fiを選択肢に入れましょう。申し込む方法は、インターネットと店舗の2つありますが、支払いに使うクレジットカードを用意しておくと安心です。

次の章では、開通工事から実際にインターネットを利用するまでを見ていきます。

開通工事の予約をする（光回線）

光回線の申し込みをすると開通工事の予約をします。工事までの期間は時期によって異なりますが、2週間～2ヶ月かかる場合が多いです。また、工事する内容は作業員が現地で作業する「派遣工事」と「無派遣工事」の二つがあります。光回線のインターネットをすぐに使いたい人は、光ファイバー対応賃貸か完備物件を選ぶと良いでしょう。

光ファイバー対応賃貸と完備物件の違いについて知りたい方はこちらの記事を参考にしてください。

開通工事をする（光回線）

光回線はインターネットを使うために開通工事が必要です。開通工事までに、自宅へ通信機器が郵送されるので受け取っておきましょう。また、ホームルーターとモバイルWi-Fiは回線工事は必要ないので、次の「ONU・Wi-Fiルーターの設定」まで読み飛ばしてOKです。

派遣工事となるケース

• 建物と部屋に配線が引き込まれていない
• 部屋に光コンセントがない
• 新規で光回線を契約する場合

無派遣工事となるケース

• 部屋に光コンセントが設置されている
• 転用する場合（フレッツ光→光コラボ・光コラボ→光コラボ）

派遣工事・無派遣工事の内容

派遣工事の内容	無派遣工事の内容
建物に配線の引込み	信号の切替
共有部の配線の引込み
居室内の配線の引込み
光コンセントの設置

ONU・Wi-Fiルーターの設定をする

配線工事の後は、ONU（モデム）とWi-Fiルーターを設定します。ONUは、光信号をデジタル信号に変換する機能があり、Wi-Fiルーターは無線によって複数のデバイスと接続する役割があります。また、ホームゲートウェイはONUとWi-Fiの機能を併せ持つ1台2役の優れものです。

ONU・WiFiルーターの設定方法は、動画で確認することができます。とくとくBB光なら誰でも簡単に設定できます。具体的な手順は1分26秒から始まります。

ONU・WiFiルーターの設定手順

• ONUとWi-Fiルーターをコンセントに挿す
• ONUとWiFiルーターを接続する
• 30分間待機する

ONU・モデム・WiFiルーターについて詳しく知りたい方はこちらの記事を参考にしてください。

スマホ・パソコンの設定をする

インターネット接続器を設定したら、スマホやパソコンに接続しましょう。Wi-Fiルーターがあれば、複数のデバイスでインターネットが利用できます。

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賃貸のインターネット設備６タイプ

賃貸のインターネット設備の6タイプを解説します。賃貸でインターネットを導入する時は、入居する賃貸のタイプを知っておかなければなりません。例えば、インターネット完備物件はすでにインターネットが接続できる状態なので、新たに契約する必要はないでしょう。

インターネット対応物件

メリット	デメリット
好きなプロバイダーを選べる	インターネットが使えるまで時間がかかる
キャッシュバックなどの特典が貰える	初期費用がかかる
	契約する手間がかかる

インターネット対応の賃貸は、共有部の配線工事は完了していますが、部屋の配線が引き込まれていない物件です。プロバイダーの契約をする必要があるので、引っ越し当日にインターネットは使えません。すぐに使いたい人は次のインターネット物件がおすすめです。

インターネット完備物件

メリット	デメリット
契約の手間がかからない	プロバイダーを選べない
引っ越し当日からネットが使える	特典を受取れない
初期費用を抑えられる	通信速度が遅い場合がある

インターネット完備賃貸は、インターネット接続に必要な回線業者とプロバイダーが決まっている物件です。そのため引っ越し当日からインターネットが使えます。ただしインターネット回線が光回線の場合、WiFiルーターを用意する必要があるので忘れないように準備しておきましょう。

光ファイバー対応物件

メリット	デメリット
好きなプロバイダーを選べる	インターネットが使えるまで時間がかかる
キャッシュバックなどの特典が貰える	初期費用がかかる
	契約する手間がかかる

光ファイバー対応賃貸とは、光回線の配線工事が共有部まで完了している物件です。インターネット対応物件は、光回線かWiFiの2つの場合がありますが、光ファイバー対応賃貸は光回線に限定されます。

光ファイバー対応賃貸について詳しく知りたい方はこちらの記事を参考にしてください。

光ファイバー完備物件

メリット	デメリット
契約の手間がかからない	プロバイダーを選べない
引っ越し当日からネットが使える	特典を受取れない
初期費用を抑えられる	通信速度が遅い場合がある

光ファイバー完備賃貸とは、光回線の配線工事が共有部と部屋の両方が完了している物件です。インターネット完備物件は、光回線かWiFiの2つの場合がありますが、光ファイバー完備賃貸は光回線に限定されます。

対応物件と完備物件の違いを詳しく知りたい方はこちらの記事を参考にしてください。

インターネット無料物件

メリット	デメリット
契約する手間がかからない	プロバイダーが選べない
回線の解約金が不要	特典が受け取れない
スマホのパケットが節約できる	通信速度が遅い場合がある

インターネット無料物件は、すぐにインターネットが使えて利用料が無料の物件です。

インターネット無料物件について詳しく知りたい方はこちらの記事を参考にしてください。

インターネット非対応物件

インターネット非対応物件は、光回線の工事が未実施かつ無線のWi-Fiも通っていない物件です。そのため、光回線を使うためには、大規模な配線工事が必要です。賃貸でインターネット環境を整えたい時は、ホームルーターやモバイルWi-Fiの選択が候補となります。

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賃貸で使えるインターネット回線３選

賃貸で使えるインターネット回線を３つ紹介します。

光回線

項目	光回線
月額料金	約5,000円
通信制限	無制限
工事の有無	必要
通信速度	◎（早い）
通信の安定さ	◎（かなり安定）
導入の手軽さ	△（やや面倒）
キャッシュバック	◎（最大100,000円)

ホームルーター

	ホームルーター
月額料金	約4,000円
通信制限	無制限
工事の有無	不要
通信速度	○（早い）
通信の安定さ	○（やや安定）
導入の手軽さ	〇（カンタン）
キャッシュバック	最大20,000円分(アマゾンギフト)

モバイルWi-Fi

	モバイルWi-Fi
月額料金	約3,500円
通信制限	制限有
工事の有無	不要
通信速度	△（やや遅い）
通信の安定さ	△（やや不安定）
導入の手軽さ	〇（カンタン）
キャッシュバック	最大57,000円

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賃貸のインターネット回線のよくある質問３選

賃貸のインターネット回線に関するよくある質問を3つ紹介します。

工事をしないでインターネットは使えますか？

工事をしないでインターネットは使えますか？

光回線の場合、部屋に光コンセントがあれば工事をせずにインターネットが使えます。また、ホームルーターやモバイルWi-Fiなら光コンセントがなくても無線によるインターネット接続ができます。

賃貸でインターネット付きとはどういう意味ですか？

賃貸でインターネット付きとはどういう意味ですか？

インターネット付きは以下3つのケースが考えられます。

• インターネット対応物件
• インターネット完備物件
• インターネット無料物件

似た言葉ですが意味は大きく異なります。「対応物件」はプロバイダーの契約をしないとインターネットが使えません。「完備物件」と「無料物件」は、すぐに引っ越し当日からインターネットが利用できます。ただし、回線状況によっては、WiFiルーターが必要なので管理会社に確認しておきましょう。

不動産屋に内緒でインターネットは使えますか？

不動産屋に内緒でインターネットは使えますか？

ホームルーターやモバイルWi-Fiなら内緒でインターネットを使えます。無線による通信なので工事をしないので、不動産屋の届け出や許可は不要です。一方、光回線は工事が必要になるので内緒にやるのは難しいでしょう。ただし部屋に光コンセントがあればできる可能性があります。

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まとめ

賃貸のインターネット回線契約の流れ10ステップ完全解説！

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